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了解危害物
对钢筋混凝土建筑的两大危害物—水和氯化物（路盐）要做持续监测。积水不仅容易让人滑到，还会使混凝土加速老化，物质流失，降低建筑物的承重能力。而且水中氯化物渗入楼板，会使埋在里面钢筋生锈。
注意观察活动部件
停车库的一些活动部件需要经常观察其磨损程度，收费及入口控制系统和电梯显然就是这样的部件，另外业主和经理还要注意伸缩缝、CCTV监控系统、消防控制系统、光电元件等。
简易升降类立体停车
工作原理：这类立体停车设备把停车分为上下两层，托运盘作升降运动的装置有钢丝绳式、链条式、液压式等形式，是汽车存入或取出时的一种机械式停车设备，这类停车设备分为地上二层或半地下二层式的，多适用于私人住宅、企事业单位、地下室等场所。
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